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梅城江南新城安顿房免交20年物业费说法不实

2017-11-11 12:49

??? 近期,梅城的房产中介在微信“友人圈”宣布广告,称通过中介能买到江南新城的安顿房,且免交20年物业费,同时可享受交房前每月每平方米8元的房租补助。有市民见到此广告后表现疑难,向“民生一线”栏目反应,盼望记者可能帮忙征询详细政策。

  记者从市民供给的微信“朋友圈”广告(如左图)中看到,江南新城安置房4880元/平方米,买家直接与政府签协定,能够免20年物业费,并且享受每月每平方米8元的租房补贴。记者接洽了广告中所留的电话号码,一位自称是屋宇中介的薛女士告知记者,确切可以通过中介购买江南新城的安置房,“如果选购胜利,须要一次性付清,而且房屋不动产证是直接记入买家名下。”薛女士称,此操作情势是保险的,并不会违反法律法规,假如有动向,可以通过她直接联系卖家。

  为此,记者联系了梅州市梅江区江南新城建设工作领导小组办公室。梅江区江南新城建设办工作职员告诉记者,房产中介发布的新闻,违背了相应的法律法规跟安置政策。据悉,美移民部分:美墨边疆偷渡客人数降至45年新低,安置房是专门用于满意宽大拆迁大众安置需要的,不可以随便交易。“安置房的不动产权证上只能登记原产权人或其直系支属的名字。”江南新城建设工作引导小组办公室工作人员先容,拆迁干部需要提供相应的证实,才干将安置房登记到直系亲属的名下。如果产权人需要买卖,在正当获得了不动产权证后,可以按照国度法律法规进行二手房买卖。另外,对于“罢黜20年物业费”的说法也是不准确的。记者懂得到,依照江南新城弥补安置措施,政府给予房屋被征收人“20年一次性物业治理费奖励”,这是一种政策性嘉奖,在交房结算时直接支付给原产权人。“安置房交付应用后,产权人需按市场准则,与物业公司签署服务合同并缴交物业管理费。”

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